| |
Wirtschaftsplan:
Aufstellung eines Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr inkl. des Ausweises
der Verteilung je Kosten-/Einnahmenart in Form von Gesamt- und
Einzelabrechnungen je Sondereigentum. |
Jahresabrechnung:
Erstellung einer jährlichen Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und
Ausgaben im Vertragszeitraum als Gesamt- und Einzelabrechnung je
Sondereigentum. Erstellung eines Statusberichtes und Ermöglichung der
Prüfung der Abrechnung durch z.B. den Verwaltungsbeirat. |
Eigentümerversammlung:
Durchführung einer Eigentümerversammlung pro Wirtschaftsjahr mit Erstellung
und Versand des Sitzungsprotokolls an alle Miteigentümer. |
Hausordnung:
Aufstellung und Überwachung der beschlossenen Hausordnung (Pro Objekt
angepasste Hausordnung). |
Verträge mit Dritten:
Überwachung und Betreuung der Verträge der Eigentümergemeinschaft. |
Geldverwaltung:
Führen der Konten der Eigentümergemeinschaft. Wir führen für jede
Eigentümergemeinschaft ein eigenes Bankkonto. Außerdem legen wir großen Wert
darauf, Ihre Instandhaltungsrücklagen mit der besten Rendite aber sicher
anzulegen. |
Rechnungskontrolle und -Anweisung:
Rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und
Reparaturrechnungen und Anweisung der Beträge. |
Buchführung:
Führen und Abrechnen von Hausgeldkonten je Sondereigentum, Einnahmekonten,
Ausgabekonten je Kostenart, Rücklagenkonten, Konten für Mitarbeiter der
Eigentümergemeinschaft, Verrechnungskonten für Versicherungsschäden. Buchen
aller Bankbewegungen, Überwachung und Verbuchung der Hausgeldzahlungen.
Veranlassung der Heiz- und Wasserkostenabrechnungen. Wir arbeiten hierbei
natürlich mit einer Spezialsoftware (CSI—Powerhaus) |
Technische Kontrollen:
Regelmäßige Begehungen und Überprüfung des Gemeinschaftseigentums. Der
technische Zustand Ihrer Immobilie ist ein wichtiger Punkt in unserer
täglichen Arbeit. |
Auftragsvergabe:
Empfehlung, Auswahl und Beauftragung von Handwerkern. Einholen von
Kostenvoranschlägen. Überwachung der auszuführenden Arbeiten. |
Sofortmaßnahmen:
Veranlassung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen wie Rohrbruch-, Brand-
und Sturmschäden. |
Schlüsselbestellungen:
Veranlassung der Ausgabe von Schlüsseln und Schließzylindern aus der
Sicherheitsschließanlage. |
Sicherheitseinrichtungen:
Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen durch
Handwerker, Sachverständige und dem Technischen Überwachungsverein wie z.B.
der Heizung, den Aufzügen, den Blitzschutzanlagen, den Notbeleuchtungen, den
kraftbetätigten Garagentoren und den Brandschutzeinrichtungen. |
Allgemeine Verwaltung:
Telefon- und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Behörden,
Handwerkern und Dritten. |
Wirtschaftsplan:
Aufstellung eines Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr inkl. des Ausweises
der Verteilung je Kosten-/Einnahmenart in Form von Gesamt- und
Einzelabrechnungen je Sondereigentum. |
Jahresabrechnung:
Erstellung einer jährlichen Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und
Ausgaben im Vertragszeitraum als Gesamt- und Einzelabrechnung je
Sondereigentum. Erstellung eines Statusberichtes und Ermöglichung der
Prüfung der Abrechnung durch z.B. den Verwaltungsbeirat. |
Eigentümerversammlung:
Durchführung einer Eigentümerversammlung pro Wirtschaftsjahr mit Erstellung
und Versand des Sitzungsprotokolls an alle Miteigentümer. |
Hausordnung:
Aufstellung und Überwachung der beschlossenen Hausordnung (Pro Objekt
angepasste Hausordnung). |
Verträge mit Dritten:
Überwachung und Betreuung der Verträge der Eigentümergemeinschaft. |
Geldverwaltung:
Führen der Konten der Eigentümergemeinschaft. Wir führen für jede
Eigentümergemeinschaft ein eigenes Bankkonto. Außerdem legen wir großen Wert
darauf, Ihre Instandhaltungsrücklagen mit der besten Rendite aber sicher
anzulegen. |
Rechnungskontrolle und -Anweisung:
Rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und
Reparaturrechnungen und Anweisung der Beträge. |
Buchführung:
Führen und Abrechnen von Hausgeldkonten je Sondereigentum, Einnahmekonten,
Ausgabekonten je Kostenart, Rücklagenkonten, Konten für Mitarbeiter der
Eigentümergemeinschaft, Verrechnungskonten für Versicherungsschäden. Buchen
aller Bankbewegungen, Überwachung und Verbuchung der Hausgeldzahlungen.
Veranlassung der Heiz- und Wasserkostenabrechnungen. Wir arbeiten hierbei
natürlich mit einer Spezialsoftware (CSI—Powerhaus) |
Technische Kontrollen:
Regelmäßige Begehungen und Überprüfung des Gemeinschaftseigentums. Der
technische Zustand Ihrer Immobilie ist ein wichtiger Punkt in unserer
täglichen Arbeit. |
Auftragsvergabe:
Empfehlung, Auswahl und Beauftragung von Handwerkern. Einholen von
Kostenvoranschlägen. Überwachung der auszuführenden Arbeiten. |
Sofortmaßnahmen:
Veranlassung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen wie Rohrbruch-, Brand-
und Sturmschäden. |
Schlüsselbestellungen:
Veranlassung der Ausgabe von Schlüsseln und Schließzylindern aus der
Sicherheitsschließanlage. |
Sicherheitseinrichtungen:
Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen durch
Handwerker, Sachverständige und dem Technischen Überwachungsverein wie z.B.
der Heizung, den Aufzügen, den Blitzschutzanlagen, den Notbeleuchtungen, den
kraftbetätigten Garagentoren und den Brandschutzeinrichtungen. |
Allgemeine Verwaltung:
Telefon- und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Behörden,
Handwerkern und Dritten. |
Wirtschaftsplan:
Aufstellung eines Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr inkl. des Ausweises
der Verteilung je Kosten-/Einnahmenart in Form von Gesamt- und
Einzelabrechnungen je Sondereigentum. |
Jahresabrechnung:
Erstellung einer jährlichen Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und
Ausgaben im Vertragszeitraum als Gesamt- und Einzelabrechnung je
Sondereigentum. Erstellung eines Statusberichtes und Ermöglichung der
Prüfung der Abrechnung durch z.B. den Verwaltungsbeirat. |
Eigentümerversammlung:
Durchführung einer Eigentümerversammlung pro Wirtschaftsjahr mit Erstellung
und Versand des Sitzungsprotokolls an alle Miteigentümer. |
Hausordnung:
Aufstellung und Überwachung der beschlossenen Hausordnung (Pro Objekt
angepasste Hausordnung). |
Verträge mit Dritten:
Überwachung und Betreuung der Verträge der Eigentümergemeinschaft. |
Geldverwaltung:
Führen der Konten der Eigentümergemeinschaft. Wir führen für jede
Eigentümergemeinschaft ein eigenes Bankkonto. Außerdem legen wir großen Wert
darauf, Ihre Instandhaltungsrücklagen mit der besten Rendite aber sicher
anzulegen. |
Rechnungskontrolle und -Anweisung:
Rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und
Reparaturrechnungen und Anweisung der Beträge. |
Buchführung:
Führen und Abrechnen von Hausgeldkonten je Sondereigentum, Einnahmekonten,
Ausgabekonten je Kostenart, Rücklagenkonten, Konten für Mitarbeiter der
Eigentümergemeinschaft, Verrechnungskonten für Versicherungsschäden. Buchen
aller Bankbewegungen, Überwachung und Verbuchung der Hausgeldzahlungen.
Veranlassung der Heiz- und Wasserkostenabrechnungen. Wir arbeiten hierbei
natürlich mit einer Spezialsoftware (CSI—Powerhaus) |
Technische Kontrollen:
Regelmäßige Begehungen und Überprüfung des Gemeinschaftseigentums. Der
technische Zustand Ihrer Immobilie ist ein wichtiger Punkt in unserer
täglichen Arbeit. |
Auftragsvergabe:
Empfehlung, Auswahl und Beauftragung von Handwerkern. Einholen von
Kostenvoranschlägen. Überwachung der auszuführenden Arbeiten. |
Sofortmaßnahmen:
Veranlassung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen wie Rohrbruch-, Brand-
und Sturmschäden. |
Schlüsselbestellungen:
Veranlassung der Ausgabe von Schlüsseln und Schließzylindern aus der
Sicherheitsschließanlage. |
Sicherheitseinrichtungen:
Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen durch
Handwerker, Sachverständige und dem Technischen Überwachungsverein wie z.B.
der Heizung, den Aufzügen, den Blitzschutzanlagen, den Notbeleuchtungen, den
kraftbetätigten Garagentoren und den Brandschutzeinrichtungen. |
Allgemeine Verwaltung:
Telefon- und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Behörden,
Handwerkern und Dritten. |
u
|
Wirtschaftsplan:
Aufstellung eines Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr inkl. des Ausweises
der Verteilung je Kosten-/Einnahmenart in Form von Gesamt- und
Einzelabrechnungen je Sondereigentum.
haftsplan:
Aufstellung eines Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr inkl. des
Ausweises der Verteilung je Kosten-/Einnahmenart in Form von Gesamt- und
Einzelabrechnungen je Sondereigentum. |
|
u |
Jahresabrechnung:
Erstellung einer jährlichen Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und
Ausgaben im Vertragszeitraum als Gesamt- und Einzelabrechnung je
Sondereigentum. Erstellung eines Statusberichtes und Ermöglichung der
Prüfung der Abrechnung durch z.B. den Verwaltungsbeirat.
|
u |
Eigentümerversammlung:
Durchführung einer Eigentümerversammlung pro Wirtschaftsjahr mit Erstellung
und Versand des Sitzungsprotokolls an alle Miteigentümer.
|
u |
Hausordnung:
Aufstellung und Überwachung der beschlossenen Hausordnung (Pro Objekt
angepasste Hausordnung). |
u |
Verträge mit Dritten:
Überwachung und Betreuung der Verträge der Eigentümergemeinschaft. |
u |
Geldverwaltung:
Führen der Konten der Eigentümergemeinschaft. Wir führen für jede
Eigentümergemeinschaft ein eigenes Bankkonto. Außerdem legen wir großen Wert
darauf, Ihre Instandhaltungsrücklagen mit einer vernünftigen Rendite aber
sicher anzulegen.
|
u |
Rechnungskontrolle und -Anweisung:
Rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und
Reparaturrechnungen und Anweisung der Beträge.
|
u |
Buchführung:
Führen und Abrechnen von Hausgeldkonten je Sondereigentum,
Einnahmekonten, Ausgabekonten je Kostenart, Rücklagenkonten, Konten für
Mitarbeiter der Eigentümergemeinschaft, Verrechnungskonten für
Versicherungsschäden. Buchen aller Bankbewegungen, Überwachung und
Verbuchung der Hausgeldzahlungen. Veranlassung der Heiz- und
Wasserkostenabrechnungen. Wir arbeiten hierbei natürlich mit einer
Spezialsoftware (CSI—Powerhaus) |
Buchführung:
Führen und Abrechnen von Hausgeldkonten je Sondereigentum, Einnahmekonten,
Ausgabekonten je Kostenart, Rücklagenkonten, Konten für Mitarbeiter der
Eigentümergemeinschaft, Verrechnungskonten für Versicherungsschäden. Buchen
aller Bankbewegungen, Überwachung und Verbuchung der Hausgeldzahlungen.
Veranlassung der Heiz- und Wasserkostenabrechnungen. Wir arbeiten hierbei
natürlich mit einer Spezialsoftware (CSI—Powerhaus)
Buchführung:
Führen und Abrechnen von Hausgeldkonten je Sondereigentum,
Einnahmekonten, Ausgabekonten je Kostenart, Rücklagenkonten, Konten für
Mitarbeiter der Eigentümergemeinschaft, Verrechnungskonten für
Versicherungsschäden. Buchen aller Bankbewegungen, Überwachung und
Verbuchung der Hausgeldzahlungen. Veranlassung der Heiz- und
Wasserkostenabrechnungen. Wir arbeiten hierbei natürlich mit einer
Spezialsoftware (CSI—Powerhaus) |
Buchführung:
Führen und Abrechnen von Hausgeldkonten je Sondereigentum,
Einnahmekonten, Ausgabekonten je Kostenart, Rücklagenkonten, Konten für
Mitarbeiter der Eigentümergemeinschaft, Verrechnungskonten für
Versicherungsschäden. Buchen aller Bankbewegungen, Überwachung und
Verbuchung der Hausgeldzahlungen. Veranlassung der Heiz- und
Wasserkostenabrechnungen. Wir arbeiten hierbei natürlich mit einer
Spezialsoftware (CSI—Powerhaus) |
|
u |
Technische Kontrollen:
Regelmäßige Begehungen und Überprüfung des Gemeinschaftseigentums. Der
technische Zustand Ihrer Immobilie ist ein wichtiger Punkt in unserer
täglichen Arbeit.
|
u |
Auftragsvergabe:
Empfehlung, Auswahl und Beauftragung von Handwerkern. Einholen von
Kostenvoranschlägen. Überwachung der auszuführenden Arbeiten.
|
u |
Sofortmaßnahmen:
Veranlassung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen wie Rohrbruch-, Brand-
und Sturmschäden.
|
u |
Schlüsselbestellungen:
Veranlassung der Ausgabe von Schlüsseln und Schließzylindern aus der
Sicherheitsschließanlage.
|
u |
Sicherheitseinrichtungen:
Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen durch
Handwerker, Sachverständige und dem Technischen Überwachungsverein wie z.B.
der Heizung, den Aufzügen, den Blitzschutzanlagen, den Notbeleuchtungen, den
kraftbetätigten Garagentoren und den Brandschutzeinrichtungen.
|
u |
Allgemeine Verwaltung:
Telefon- und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Behörden,
Handwerkern und Dritten.
|
|